ПЕРЕД ВАМИ ДАЖЕ НАЧАТЬ ЧИТАТЬ ЭТУ СТАТЬЮ, просто уделите минутку и попробуйте сложить, сколько денег вы потратили на аренду за последние 5 лет.
Пять лет назад я только что закончил колледж и переехал в спальню с моей подругой Даниэлой около национального парка Акадия. Оттуда я продолжил жить по 6 различным сценариям. Самая дешевая арендная плата, которую я заплатил, была той первой спальней, которую я делил с D, это было 300 долларов в месяц. Самая дорогая аренда пришла пару лет спустя - 650 долларов за просторную спальню без двери в выбеленном кирпичном здании в Ист-Энде Портленда. Когда я складываю эти два платежа плюс все остальные, которые я сделал между ними, я, вероятно, потратил около 43 000 долларов на аренду с момента выпуска. И эта цифра, вероятно, низкая, если вы читаете это в Сан-Франциско или Манхэттене.
Сорок три тысячи долларов заплатили бы за все мое государственное образование в колледже, а денег хватило бы на бесконечный рюкзак через Юго-Восточную Азию. Эта сумма могла бы погасить все мои существующие студенческие ссуды дважды. Он мог бы купить мне домик для ремонтника где-то внизу на юге, Bambi Airstream 2015 года или этот мотоцикл, который может превратиться в водный мотоцикл.
Вместо этого он пошел на банковские счета различных домовладельцев.
Я не спорю, что платить за квартиру было ошибкой. Эти деньги, которые я потратил, гарантировали, что мне не нужно быть привязанным к чему-то постоянному, и что я был свободен, чтобы выяснить, какой образ жизни я на самом деле хотел вести, и использовать любую возможность работы, которая появилась.
Когда дело доходит до аренды жилого помещения, кажется, что у многих людей в моем тысячелетнем поколении нет конечной игры.
Однако, когда дело доходит до аренды жилого помещения, кажется, что у многих людей в моем тысячелетнем поколении действительно нет конечной игры. Прошлой весной, когда я купил участок земли, я в основном пошел против всех требований, которые были сделаны относительно остальной части моей группы поколений.
В Соединенных Штатах насчитывается 92 миллиона тысячелетий, и мы больше, чем любое другое поколение, которое было до нас. Кажется, что при таком весе у нас будет много возможностей требовать более выгодных условий студенческого кредита, более разумной заработной платы и более низких арендных ставок. Но на самом деле мы довольно слабы, когда дело доходит до этого.
Те из нас, кто мог себе позволить колледж, имеют задолженность по студенческому кредиту не менее 21 000 долларов. Мы закончили обучение во время рецессии, и рынок труда по-настоящему не восстановился, поэтому сегодня еще не так много рабочих мест, которые можно заполнить нашими блестящими новыми мозгами с высшим образованием. По прошествии многих лет мы все глубже входим в долги перед Министерством образования США или какой-то частной организацией, такой как Navient.
В 2016 году мы представляем собой очень большую, очень дальновидную, долговую группу, которая не зарабатывает много денег. А поскольку у нас низкие доходы, мы не спешим жениться, заводить семьи и покупать дома. В 2012 году только 23 процента из нас действительно приняли эти жизненные решения, и это число не сильно изменилось за последние 4 года. На самом деле, рекордное количество нас живет с нашими родителями и не арендует вообще.
Если мы не живем с родителями, мы предпочитаем снимать квартиры - часто в тех городах, где, как мы знаем, мы можем найти работу, - чтобы получать более 30 процентов наших ежемесячных доходов. В Великобритании к 30 годам миллениалы потратят не менее 53 000 фунтов стерлингов (70 642 долларов США) на аренду.
Подумайте о числе, которое вы придумали несколько абзацев назад. Как это сравнить сейчас?
На мой взгляд, способ обрести финансовую мощь в ближайшем будущем состоял в том, чтобы немного больше влезть в долги и сделать инвестиции. Я взял небольшой кредит в кредитном союзе, получил ежемесячный платеж, который был ниже, чем любая арендная плата, которую я когда-либо платил, и теперь у меня есть участок земли. Когда я пишу это, на нем поднимается жилище площадью 550 квадратных футов. Приблизительно через 5 или 6 лет я должен стать почти без ипотеки. Когда я думаю о моих родителях, которым от 50 до 50 лет, они все еще работают полный рабочий день и все еще выплачивают ипотеку в своем скромном доме в маленьком городке Мэн - кажется довольно безумным, что я смогу получить прочь с чем-то в этом роде. Но, возможно, я буду.
Когда я говорю другим людям моего возраста о своем решении купить, я часто чувствую, что я продаю.
Я не первое тысячелетие, чтобы иметь эту идею. Движение «Крошечный дом» в основном достигло своего пика в то время, когда мы достигли совершеннолетия, чтобы участвовать в нем. А благодаря технологиям мы смогли пересмотреть условия работы, взяв нашу работу на дорогу, чтобы мы могли продолжать путешествовать. Как группа, мы, кажется, хвалим альтернативный образ жизни и способность жить просто и доступно.
Но для нас все еще кажется далеко идущей идеей выбрать владеть вместо ренты. Когда я говорю другим людям моего возраста о своем решении купить, я часто чувствую, что я продаю. Мои намерения на самом деле противоположны, я пошел на этот риск, чтобы получить ту жизнь, которую хочу, которая в основном заключается в том, чтобы работать на собственных условиях, путешествовать по крайней мере пару месяцев в году и делать все, что захочу, тем временем. И, к счастью, работа, которую я делаю, не зависит от офиса.
В ходе моих предварительных исследований я обнаружил, что есть много разных способов покупки недвижимости, если вы можете быть немного гибкими. В моем штате появилась новая тенденция, когда миллениалы покупают землю небольшими группами, а не индивидуально, часто в сельскохозяйственных целях. Другие разрабатывают соглашения с фермерами, достигшими пенсионного возраста, предпочитая обрабатывать землю бесплатно в течение нескольких лет, чтобы получить финансирование от собственника, когда землевладелец готов объявить, что он уходит. Я знаю нескольких других тысячелетних, которые купили небольшие жилые комплексы или дуплексы, сдавали в аренду другие квартиры и, по сути, жили бесплатно. Некоторые из нас предпочитают покупать недвижимость с близкими друзьями, а не с партнерами. И многие из нас живут в альтернативных сообществах по всей стране, создавая собственную экономику и взяв на себя ответственность перед соседями.
Но те, кто предпочитает рисковать и жить вне обычной ситуации аренды, по-прежнему в меньшинстве, и часто я задаюсь вопросом, что может случиться, если многие из нас отважатся немного дальше от типичных городов и отправятся туда, где земля дешева. Для меня одной из самых захватывающих частей покупки недвижимости в сельской местности была задача погрузиться в новое, маленькое сообщество - получая финансовую независимость, я чувствую, что заслуживаю, будучи в долгу перед моим посредственным образование. Я с нетерпением жду возможности оставить свой собственный отпечаток на этом месте и посмотреть, как эта область изменится в ближайшие годы. Я думаю, что если бы миллениалы объединились таким образом, мы смогли бы использовать некоторую силу и освободиться от бремени, которое от нас ожидается. Может быть, тогда мы могли бы переопределить, что значит жить комфортно, независимо
